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上通过中介的租赁合同应该是协议，即:出租方、承租方、中介方 如果是两方协议，一般都是出租方和承租方。除非中介获得房主的全权委托权限。租房和中介签的合同有效吗？下面小编就从这两个方面为大家讲解一下。 租房合同怎么写 1、很多人通过房东进行租赁，往往就不会签署一定的合同。
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也就说业主把房子全权委托给中介公司，如果是业主自己的房子就是和业主直接签合同。如果中介说的在原合同上加上名字经过了合同其他当事人各方同意的话，应该属于合同的变更。
租房中介代签房东名字在取得授权或者被代签人追认的情下，代签的合同是有效的。授权必有亲笔书写的授权委托书。没有明确授权别人代签字的，合同是无效的。
租房合同满足下列条件则有效，合同商铺不可转让怎样写合同不确定状态怎么写原因代签具有一定的法律效力: (一)行为人具有相应的 民事行为能力 ； (二)意思表示真实； (三)不违反法律、行规的强制性规定。租房中介代房东签订的合同，如果是房东委托房屋中介签订的，合般具有法律效力。如果中介私自代签的，不具有法律效力。
|来源：黄作
